Quando se abre uma parede em uma casa dos anos 1920, não se encontra concreto armado padronizado. Muitas vezes, descobre-se uma mistura de pedras locais, tijolos, às vezes de escória pilonada, tudo ligado com argamassas à base de cal. Essas construções contam uma época de transição onde as técnicas do século XIX coexistiam com os primeiros materiais industriais.
Escória e cal: os materiais esquecidos das casas dos anos 1920
Em um canteiro de obras de renovação, o primeiro reflexo é entender o que compõe as paredes estruturais. Nas áreas urbanas e industriais do entre-guerras, frequentemente encontramos escória misturada com cal ou cimento. Este subproduto da combustão do carvão era abundante e barato, o que explica sua difusão maciça.
Duas técnicas de execução se destacam claramente. O concreto de escória moldado era vertido em formas, depois pilonado camada por camada, segundo uma lógica muito próxima do adobe tradicional. As paredes obtidas alcançavam uma espessura considerável, muitas vezes entre 45 e 60 cm. A outra método baseava-se em blocos de escória moldados e depois assentados como tijolos, com paredes mais finas, em torno de 25 a 30 cm.
As fichas patrimoniais falam pudicamente de “alvenarias heterogêneas” para descrever essas paredes. Na realidade, podemos encontrar as características das casas dos anos 20 no Maison Art Déco, que detalha essas especificidades construtivas muitas vezes desconhecidas pelos proprietários atuais.
Paredes estruturais em pedra e tijolo: a construção antes do concreto total
O concreto armado já existia nos anos 1920, mas seu uso permanecia limitado a obras de arte e a alguns edifícios coletivos. A maioria das casas individuais ainda se apoiava em paredes estruturais de pedra ou tijolo. A pedra de corte dominava nas regiões calcárias, enquanto o tijolo maciço se impunha no norte e no leste da França.
As fundações dessas casas merecem uma atenção especial. Raramente encontramos sapatas de concreto como as que são vertidas hoje. As fundações consistiam na maioria das vezes em um alargamento progressivo da alvenaria enterrada, às vezes simplesmente assentada sobre um leito de pedras planas. O piso inferior era elevado em relação ao solo exterior, criando um espaço de ventilação ou uma cave que protegia da umidade ascendente.
As argamassas utilizadas eram principalmente à base de cal aérea ou hidráulica. O cimento Portland começava a se difundir, mas a cal permanecia o ligante dominante para as juntas e os revestimentos. Esta distinção tem consequências diretas na renovação: aplicar um revestimento de cimento em uma parede de cal bloqueia as trocas higrométricas e provoca desordens às vezes graves.
Estilos arquitetônicos das casas de 1920: Art Déco, regionalismo e planos higiênicos
A diversidade estilística dessa época muitas vezes surpreende. Associamos espontaneamente os anos 1920 ao Art Déco, mas esse movimento coexistia com um forte movimento regionalista e experimentações modernistas que deixaram sua marca na construção residencial.
Art Déco na fachada: geometria e ornamentos
As casas Art Déco são reconhecidas por seus padrões geométricos na fachada (ziguezagues, círculos, linhas quebradas), frequentemente realizados em cimento moldado, cerâmica ou ferro forjado. Os volumes são mais nítidos do que nas construções anteriores à guerra, com telhados às vezes planos ou de baixa inclinação. As janelas em arco e as varandas com guarda-corpos trabalhados completam o vocabulário decorativo.
Regionalismo e casas de reconstrução
Nas regiões devastadas pela Primeira Guerra Mundial, especialmente na Somme e no nordeste, a reconstrução produziu um considerável parque imobiliário. Essas casas emprestavam voluntariamente dos estilos locais (picos flamengos, estruturas de madeira normandas) enquanto integravam planos modernizados. O regionalismo arquitetônico servia tanto à identidade local quanto à padronização dos planos-tipo.
Planos internos e exigências higiênicas
Os planos das casas de 1920 traduzem uma nova preocupação com a higiene e a qualidade do ar. A villa torna-se independente, possui um jardim (de lazer ou horta) e se organiza em torno de princípios precisos:
- Separação clara entre espaços de dia (sala, cozinha) e espaços de noite (quartos), muitas vezes em dois níveis
- Busca de iluminação natural com janelas mais largas do que nas construções do século anterior, orientadas de acordo com a incidência do sol
- Elevação do piso inferior para criar um espaço de ventilação, limitando a umidade e melhorando a salubridade
- Aparição gradual de banheiros internos (banheiro, lavabo) nas casas mais abastadas
Renovar uma casa dos anos 1920: as armadilhas técnicas a conhecer
Intervir nesse tipo de construção sem entender sua lógica construtiva expõe a erros caros. Os retornos variam sobre esse ponto de acordo com as regiões e os materiais encontrados, mas alguns princípios se aplicam quase sistematicamente.
As paredes em escória ou pedra não suportam os mesmos tratamentos que o bloco moderno. A isolação por dentro com uma barreira de vapor impermeável pode aprisionar a umidade na alvenaria e provocar mofo. Os revestimentos de fachada devem permanecer permeáveis: um revestimento de cal, não um reboco de cimento impermeável.
As estruturas dessa época são geralmente em madeira maciça, montadas por tenões e mortais. Antes de qualquer projeto de elevação ou de aproveitamento de sótãos, é preciso verificar o estado sanitário da madeira (insetos xilófagos, fungos) e a capacidade de carga da estrutura, que não foi dimensionada para suportar cargas adicionais.
- Fazer um diagnóstico estrutural antes de tocar nas paredes estruturais ou nas fundações
- Priorizar materiais compatíveis com a alvenaria original (cal, revestimentos permeáveis, isolantes higroscópicos)
- Conservar os elementos decorativos da fachada (cerâmicas, ferros forjados, cornijas) que fazem o valor patrimonial do bem
As casas dos anos 1920 permanecem entre as mais presentes no parque imobiliário antigo francês. Sua solidez estrutural, quando os materiais foram corretamente aplicados, não precisa ser demonstrada após um século de uso. O verdadeiro desafio para os proprietários atuais reside na escolha das técnicas de renovação: respeitar a lógica construtiva original em vez de aplicar soluções contemporâneas inadequadas.